Captador de novos negócios imobiliários formação: Técnico completo de transações imobiliárias tti (com creci) e superior em arquitetura experiência: Acima de 3.
Boa experiência em empresas de incorporação.
Conhecimentos necessários: Desejável experiência com projetos/captação de terrenos para construção de conjuntos habitacionais de baixa renda;
Importante: Necessário ter habilitação categoria b.
Carro rodízio disponibilizado pela empresa.
Disponibilidade para viagens.
Capacidade de negociação e lidar com pressão, boa fluência verbal e escrita, excelente comunicação, análise crítica.
Principais atividades a serem desenvolvidas: Responsável pela captação, fechamento comercial dos contratos dos empreendimentos junto aos clientes e prefeituras;
Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário.
Acompanhar o processo de regularização dos terrenos adquiridos pela construtora ea evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando uma nova reavaliação, quando necessário;
Representar a construtora junto às concessionárias de serviços públicos, prefeituras e governo do estado.
Realizar análise de concorrência do mercado regional.
Realizar fechamento comercial dos contratos de incorporação e de loteamentos juntamente com o diretor comercial e o departamento jurídico da sede.
Assessorar a diretoria na representação em reuniões inaugurações, palestras e eventos sociais.
Responsável pelo fechamento comercial dos contratos de loteamentos.
Analisar os aspectos legais e ambientais (condições legais de zoneamento e desapropriação do terreno, plantas, cartografia, topografia, vegetação, eventual contaminação, entre outros) dos terrenos de modo a garantir a credibilidade das informações apuradas no processo de pré-compra, elaborando diagnóstico claro e preciso da situação do terreno.
Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização na prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra.
Efetuar as negociações dos terrenos com seus proprietários, montando e acompanhando os processos até a concretização da compra.
Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando a reavaliação, quando necessário.
Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio.
Realizar outras atividades profissionais correlatas e inerentes ao cargo exercido conforme orientação ou solicitação do superior imediato.
Local de trabalho: Rio de janeiro (toda regional do rj) horário de trabalho: De segunda a sexta-feira, de 08h30 18h00
Requisitos:
Habilitação categoria b.
Carro rodízio disponibilizado pela empresa.
Disponibilidade para viagens.
Capacidade de negociação e lidar com pressão, boa fluência verbal e escrita, excelente comunicação, análise crítica.
Principais
Horario: de trabalho: De segunda a sexta-feira, de 08h30 18h00 benefícios: Vale refeição (/dia útil), plano de saúde bradesco e odontológico odontoprev, com coparticipação, seguro de vida.
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