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1 VAGA DE Corretor de Imóveis EM Rio de Janeiro / RJ
Função/cargo da vaga:
Corretor de Imóveis
Empresa:
Nome da empresa disponível para cadastrados.
Salário:
A combinar
Cidade/Estado:
Rio de Janeiro / RJ
Descrição da vaga:
Captador de novos negócios imobiliários formação: Técnico completo de transações imobiliárias tti (com creci) e superior em arquitetura experiência: Sólida. Boa experiência em empresas de incorporação. Conhecimentos necessários: Desejável experiência com projetos/captação de terrenos para construção de conjuntos habitacionais de baixa renda; Importante: Necessário ter habilitação categoria b. Carro rodízio disponibilizado pela empresa. Disponibilidade para viagens. Capacidade de negociação e lidar com pressão, boa fluência verbal e escrita, excelente comunicação, análise crítica. Principais atividades a serem desenvolvidas: Responsável pela captação, fechamento comercial dos contratos dos empreendimentos junto aos clientes e prefeituras; Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário. Acompanhar o processo de regularização dos terrenos adquiridos pela construtora e a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando uma nova reavaliação, quando necessário; Representar a construtora junto às concessionárias de serviços públicos, prefeituras e governo do estado. Realizar análise de concorrência do mercado regional. Realizar fechamento comercial dos contratos de incorporação e de loteamentos juntamente com o diretor comercial e o departamento jurídico da sede. Assessorar a diretoria na representação em reuniões inaugurações, palestras e eventos sociais. Responsável pelo fechamento comercial dos contratos de loteamentos. Analisar os aspectos legais e ambientais (condições legais de zoneamento e desapropriação do terreno, plantas, cartografia, topografia, vegetação, eventual contaminação, entre outros) dos terrenos de modo a garantir a credibilidade das informações apuradas no processo de pré-compra, elaborando diagnóstico claro e preciso da situação do terreno. Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização na prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra. Efetuar as negociações dos terrenos com seus proprietários, montando e acompanhando os processos até a concretização da compra. Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando a reavaliação, quando necessário. Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio. Realizar outras atividades profissionais correlatas e inerentes ao cargo exercido conforme orientação ou solicitação do superior imediato. Local de trabalho: Rio de janeiro (toda regional do rj) Requisitos: Habilitação categoria b. Carro rodízio disponibilizado pela empresa. Disponibilidade para viagens. Capacidade de negociação e lidar com pressão, boa fluência verbal e escrita, excelente comunicação, análise crítica. Principais Horario: De trabalho: De segunda a sexta-feira, de 08h30 18h00 benefícios: Vale refeição (/dia útil), plano de saúde bradesco e odontológico odontoprev, com coparticipação, seguro de vida
Cód. 4355415
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