1- Zelar pela conservação e limpeza das partes de propriedade comum do edifício.
2- Zelar pelo perfeito funcionamento dos sistemas elétricos, hidráulicos, de elevadores e bombas do edifício.
3- Distribuir correspondências.
4- Manter bom relacionamento com os ocupantes e os condôminos do edifício.
5- Transmitir as ordens emanadas dos seus superiores hierárquicos e fiscalizar seu cumprimento.
6- Comunicar ao síndico quaisquer irregularidades ocorridas no edifício.
7- Dar cumprimentos as ordens estabelecidas no regulamento interno, fazendo com que os ocupantes do edifício as obedeçam.
8- Acompanhar mudanças que chegarem ou saírem do edifício, de modo a preservar as instalações do mesmo.
9- Acompanhar e fiscalizar serviços de reparo e manutenção das partes de propriedade comum do edifício, suspendendo o trabalho dos mesmos em caso de irregularidades.
10- Providenciar serviços de manutenção geral, trocando lâmpada e fusíveis, efetuando pequenos reparos e requisitando pessoas habilitadas para os reparos de bombas, caixas d’água, extintores, elevadores, portões, inter s e outros, para assegurar as condições de funcionamento e segurança das instalações, devidamente autorizado pelo síndico e evitando gastos desnecessários;
11- Conferência, controle e distribuição de material de consumo e de limpeza, tomando como base os serviços a serem executados, para evitar a descontinuidade de processo de higienização e de manutenção do edifício e de suas instalações, bem como desperdícios;
12- Comunicar imediatamente ao síndico ou seu substituto, qualquer incide
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